公共基礎(chǔ)知識常見考題:善意取得練習(xí)題辨析

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公共基礎(chǔ)知識常見考題:善意取得練習(xí)題辨析

善意取得制度作為民法的一個重點知識，也是事業(yè)單位考試法律部分高頻考點之一，在單選、多選題中屢屢出現(xiàn)。但是考生對于此制度的掌握并不是非常全面，有深度，存在著只是盲區(qū)，今天我們通過要素分析和一道比較有代表性的題目來辨析，掌握此一知識點。我通過一道典型的例題來分析。

甲有一個古董花瓶，市價20萬左右，因為單位派甲出國深造兩年，所以甲將自家鑰匙交于好友劉某，讓劉某不定時照看家。甲出國后，劉某帶朋友來甲家中聚會，并對外宣稱這是自己的家，朋友趙四看重此花瓶，當(dāng)場愿意出價22萬元購買此花瓶。次日，二人付款交貨。在趙四買回家一周后，家中失竊，花瓶被王麻子盜走。問，誰擁有該花瓶的所有權(quán)?

A.甲 B.劉某 C.趙四 D.王麻子

根據(jù)《物權(quán)法》第一百零六條第一款規(guī)定，善意取得制度是指無權(quán)處分人將其財產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給第三人，如果受讓人取得該財產(chǎn)時出于善意，則受讓人將依法即時取得對該物產(chǎn)的所有權(quán)。我們可以通過以下四個條件是否同時具備來判斷是否構(gòu)成善意取得，從而確定物權(quán)歸屬。一、讓與人對處分的動產(chǎn)或不動產(chǎn)無處分權(quán)。二、受讓人受讓財產(chǎn)時須為善意。三、受讓人須支付合理的價格。四、轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)或不動產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記。

本題中，第一，劉某對花瓶雖然屬于有權(quán)占有但是僅是處于幫甲照看房屋之責(zé)，并沒有處分花瓶的權(quán)利，在未經(jīng)甲同意的情況下，擅自高于市場價將花瓶賣與不知情的趙四，屬于無權(quán)處分，滿足善意取得的條件一。

第二，甲出國后，劉某帶朋友來甲家中聚會，并對外宣稱這是自己的家，朋友趙四看重此花瓶，當(dāng)場愿意出價，說明趙四在購買的時候并不知道花瓶是甲所有，他以為花瓶所有權(quán)人是劉某，這種錯誤的認(rèn)知屬于法律所保護(hù)的“善意”的范疇，因為善意取得的“善意”要求第三人“不知情”，這種不知情不是因為第三人故意或者過失造成的，而是根據(jù)當(dāng)時的環(huán)境，依交易的一般情況，受讓人不可能知道物件歸屬。與之相對應(yīng)的就是“惡意”是指第三人依當(dāng)時的情況知道或應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無讓與的權(quán)利。在當(dāng)時的情況下趙四不可能知道劉某的無權(quán)處分，因此滿足善意取得的條件二。

第三，劉某和趙四以22萬元成交，屬于支付合理價格。所謂合理價格是指符合市場價格或者行業(yè)價格，不屬于明顯低價或者明顯高價，即使稍高或者偏低也視為合理的范疇。如果劉某將花瓶贈與他人或者與第三人以明顯低于20萬元的價格交易，那么將不屬于合理價格。本題中，劉趙二人交易符合善意取得的條件三。

第四，次日，劉趙二人付款交貨，說明滿足了善意取得的條件四。

在這四個條件同時滿足的情況下，趙四已經(jīng)屬于善意取得，取得了花瓶的所有權(quán)，無論甲同意與否。

此外，根據(jù)最高法司法解釋，盜贓物、遺失物一般不適用善意取得。因此盜賊王麻子不會因為盜竊而取得花瓶所有權(quán)。綜上，本題答案選擇C。

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