2013-11-06 09:08:16 公務(wù)員考試網(wǎng) http://dmtsz.cn/ 文章來源:華圖教育
數(shù)據(jù)顯示,廣州從2007年至今已交付約2萬套經(jīng)適房。此前,當(dāng)?shù)孛襟w曾報道過,個別經(jīng)適房業(yè)主有虛報收入、違規(guī)上市出售等問題。更離譜的是,有的經(jīng)適房竟然還維持著業(yè)主當(dāng)年購入時的毛坯狀態(tài),也就是說從未自住過。中介說:中國就是這樣子的,有優(yōu)惠的東西都是有錢人買的。(11月4日央視經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播)
“中國就是這樣子的,有優(yōu)惠的東西都是有錢人買的”,中介的這句話雖然有失偏頗,但是,卻也是真實存在的一種現(xiàn)象:有錢人購買了本該是窮人才能購買的經(jīng)適房;購買了經(jīng)適房卻不去居住,而是出租給他人從中坐收房租;待到5年規(guī)定期滿后便可堂而皇之地公開出售。一句話,經(jīng)適房變成了一些有錢人謀利的工具,而有錢人囤積、倒賣經(jīng)適房,則說明了經(jīng)適房制度存在很大的漏洞。
一些購買經(jīng)適房的房主,其實并不缺錢,也不缺房子,更不缺心眼,他們?nèi)鄙俚氖堑赖铝夹,在他們的眼里,只有錢字,只有利益,哪里還顧得上別人有沒有房子居?因為經(jīng)適房價格低廉,比商品房便宜,于是,一些有錢人就瞄上了經(jīng)適房,經(jīng)適房變成了一塊肥肉,一些有錢人弄虛作假,將自己扮成是窮人,購買囤積經(jīng)適房,只能時機(jī)一到,轉(zhuǎn)手倒賣,從中賺取巨大的差價利益。這種做法無疑是缺德的。而這種怪相,嚴(yán)重擾亂了經(jīng)適房市場,有劫貧濟(jì)富之嫌,讓經(jīng)適房的保障功能打了折扣。
應(yīng)該說,有錢人夠買了經(jīng)適房,經(jīng)適房被有錢人用來倒賣,說明我們的經(jīng)適房制度還是存在問題的,一方面,在申請經(jīng)適房上把關(guān)不嚴(yán),給那些有錢人可趁之機(jī),當(dāng)然,涉及人情、權(quán)錢交易等腐敗行為,則另當(dāng)別論。另一方面,對于經(jīng)適房的日常監(jiān)管不嚴(yán),有關(guān)部門接受了購買經(jīng)適房的申請后,草草了事,只賣不管,不管是什么人買的,也不管是什么人住的,甚至不管經(jīng)適房被用來做什么,結(jié)果經(jīng)適房變成了有錢人的倒房工具,造成了經(jīng)適房的嚴(yán)重浪費。
不符合條件的有錢人卻購買了經(jīng)適房,如果不是腐敗,那么,就是弄虛作假,對于以這樣的手段騙取經(jīng)適房的行為,應(yīng)該予以譴責(zé)和打擊。而對于騙購經(jīng)適房的,政府好像沒有什么有效的應(yīng)對措施,因此,對現(xiàn)行的經(jīng)適房制度應(yīng)該加以完善,對于以弄虛作假等手段騙取經(jīng)適房的,應(yīng)該無條件收回,并對弄虛作假者進(jìn)行處罰,讓弄虛作假者偷雞不成蝕把米,只有加大弄虛作假者的風(fēng)險成本,才能遏制有錢人騙購經(jīng)適房的沖動,也才能保證經(jīng)適房制度的公平!
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