2011年國家公務員考試申論熱點：保障性住房

    一、入選理由

    我國的住房改革經(jīng)歷了漫長的歷程，自上世紀末我國實行住房體制改革起，建立和完善“以經(jīng)濟適用房和廉租房為主導的住房供應體系”就被確立為改革的目標。住房和城鄉(xiāng)建設部等部門制定的《2009－2011年廉租住房保障規(guī)劃》已出臺，在2010年政府工作報告中，溫家寶指出促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。工作目標包括繼續(xù)大規(guī)模實施保障性安居工程、繼續(xù)支持居民自住性住房消費、抑制投機性購房和大力整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序四個方面，以堅決遏制部分城市房價過快上漲勢頭，滿足人民群眾的基本住房需求。2010年4月17日，國務院發(fā)出了《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》。通知中提出十條舉措，被業(yè)內(nèi)稱為房地產(chǎn)“新國十條”。通知要求遏制房價過快上漲，實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。

    二、經(jīng)典句式

    住房是民生之要。

    要把住房保障作為民生工作的重點，花更大力氣，來加快建設廉租住房，經(jīng)濟適用住房，動遷安置房，公共租賃住房等保障性住房建設。

    住房問題既是經(jīng)濟問題，更是影響社會穩(wěn)定的重要民生。

    三、面臨的問題

    經(jīng)濟適用住房在建設和管理中問題不斷。

    開發(fā)計劃不落實，土地供應難以保證。

    供應對象模糊，審核不嚴。

    有些城市供應規(guī)模偏小，造成供不應求現(xiàn)象。

    建設標準偏大，初期開發(fā)建設的房屋面積過大。

    開發(fā)商利潤難于控制，某些商品房為規(guī)避土地出讓金而違規(guī)轉(zhuǎn)為經(jīng)濟適用住房等。有的城市中，經(jīng)濟適用房被開發(fā)商變相高價出售，造成經(jīng)濟適用房不“經(jīng)濟”，國家給中低收入購房者的提供的福利被開發(fā)商占為己有，牟取暴利。