2022年申論熱點(diǎn)之落實(shí)“房住不炒”展望美好未來(lái)

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【熱點(diǎn)背景】

“買房置地”一直是我國(guó)人民群眾的傳統(tǒng)思想，積攢財(cái)富，來(lái)建造一個(gè)漂亮的家，在人們心里根深蒂固。隨著社會(huì)的發(fā)展，城市化進(jìn)程的加速，房?jī)r(jià)攀升，買房已經(jīng)成了眾多家庭的“心頭之患”。農(nóng)村結(jié)婚女方一般都會(huì)要求在縣里或者市里買房，城市化的推進(jìn)使得城市出現(xiàn)了更多年輕的“剛需”購(gòu)房客，這些都促使城市房地產(chǎn)市場(chǎng)一度爆發(fā)，眾多投資客以此為契機(jī)，大肆炒房，使房?jī)r(jià)進(jìn)一步攀升，房地產(chǎn)泡沫化愈演愈烈。因此，自2016年兩會(huì)提出“房住不炒”的觀點(diǎn)后，我國(guó)政府開始制定了一系列調(diào)控政策來(lái)引導(dǎo)房?jī)r(jià)。

【提出觀點(diǎn)】

房?jī)r(jià)在炒作中不斷攀升，其危害性極強(qiáng)，涉及面極廣。不進(jìn)行相應(yīng)的管控，會(huì)使得房?jī)r(jià)像滾雪球一樣越發(fā)嚴(yán)重，日本、美國(guó)等國(guó)家都曾在歷史上出現(xiàn)過由房?jī)r(jià)泡沫化帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。因此，我國(guó)政府提出“房住不炒”，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控，可謂是應(yīng)運(yùn)而生，符合我國(guó)社會(huì)發(fā)展的需要。

【原因分析】

我國(guó)之所以提倡“房住不炒”，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行調(diào)控，主要原因有以下幾個(gè)方面：

一、年輕人的生活壓力和精神負(fù)擔(dān)過重。炒房使得房?jī)r(jià)激增，而買房的主力軍多為剛畢業(yè)留在城市工作的年輕人，高昂的房?jī)r(jià)使得他們背負(fù)著巨額的房貸，在生活中節(jié)衣縮食供房貸，在心理上害怕失業(yè)，缺乏安全感，精神壓力巨大。

二、難以刺激消費(fèi)，促進(jìn)各行各業(yè)的發(fā)展。炒房使投資客將資金放在樓市，難以有更多的錢用于投資其它產(chǎn)業(yè)。炒房引起的高房?jī)r(jià)使普通人兩代甚至三代的積蓄用于買房，難以有更多的錢用于消費(fèi)。這將會(huì)使得除房地產(chǎn)外的其他行業(yè)難以得到更好的發(fā)展。

三、大量空置房屋帶來(lái)的資源浪費(fèi)。炒房的興起，刺激著人們買房的欲望，房產(chǎn)證多成為了人們身份的象征，這就使得部分家庭擁有多套額外的住宅，空置等待增值。開發(fā)商也借此大量開發(fā)房屋，甚至有些地方出現(xiàn)了所謂的“鬼城”。這都將造成巨大的資源浪費(fèi)。

四、巨額資金流入房地產(chǎn)行業(yè)，影響經(jīng)濟(jì)安全。恒大集團(tuán)負(fù)債一億九千多萬(wàn)就是一個(gè)鮮明的例子，一旦企業(yè)破產(chǎn)，將會(huì)導(dǎo)致巨額的資金流失。

【意義分析】

一、穩(wěn)定房?jī)r(jià)，減輕人民群眾負(fù)擔(dān)。對(duì)房?jī)r(jià)的不斷調(diào)控，使得房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，這對(duì)老百姓來(lái)說(shuō)無(wú)疑是利好的消息，人們不會(huì)再身處掙錢速度趕不上房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度的壓力之下。

二、引導(dǎo)資金流向，刺激新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展。國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控，會(huì)使得市場(chǎng)上大量的資金從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到國(guó)家扶持的新興產(chǎn)業(yè)上，使我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展更加穩(wěn)定，更有活力。

三、減少資源浪費(fèi)，刺激消費(fèi)。“房住不炒”釋放的信號(hào)會(huì)使開發(fā)商減緩擴(kuò)張的腳步，人們也不會(huì)輕易的將資金投入樓市。這將會(huì)使空置的房屋在不斷去化中得以減少，使得人們有更多的資金從買房轉(zhuǎn)入消費(fèi)，擴(kuò)大內(nèi)需，助力經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

【提出對(duì)策】

一、堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的各項(xiàng)調(diào)控政策。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)對(duì)各地地方政府來(lái)說(shuō)都是重要的稅收來(lái)源，但為了長(zhǎng)久利益，需要各地政府的配合，科學(xué)制定、堅(jiān)決落實(shí)調(diào)控政策。

二、廣泛宣傳，引導(dǎo)群眾思想轉(zhuǎn)變。房屋的買方主要為廣大的人民群眾，只有群眾的思想得以轉(zhuǎn)變，認(rèn)識(shí)到房屋只是居住的場(chǎng)所，不進(jìn)行盲目的投資，才能在根本上減輕“炒房”的熱度。

【思維導(dǎo)圖】