2022省考行測(cè)備考：商品房銷售和待售情況

2021年1—7月份，全國(guó)商品房銷售面積101648萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21.5%;比2019年1—7月份增長(zhǎng)14.5%，兩年平均增長(zhǎng)7.0%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)22.7%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)6.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)3.8%。商品房銷售額106430億元，增長(zhǎng)30.7%;比2019年1—7月份增長(zhǎng)28.0%，兩年平均增長(zhǎng)13.1%。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)33.1%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)9.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)5.0%。

1—7月份，東部地區(qū)商品房銷售面積42841萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)24.1%;銷售額61943億元，增長(zhǎng)36.7%。中部地區(qū)商品房銷售面積28359萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)27.1%;銷售額21422億元，增長(zhǎng)33.4%。西部地區(qū)商品房銷售面積26965萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)14.3%;銷售額20156億元，增長(zhǎng)16.3%。東北地區(qū)商品房銷售面積3483萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.8%;銷售額2909億元，增長(zhǎng)6.9%。

7月末，商品房待售面積50864萬(wàn)平方米，比6月末減少215萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少270萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少26萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加19萬(wàn)平方米。

1.(單選題)2020年1—7月，全國(guó)商品房銷售面積的同比增長(zhǎng)率是多少?

A.7%

B.-5.8%

C.14.4%

D.-8%

【答案】B

【解析】第一步，本題考查增長(zhǎng)率的計(jì)算。

第二步，定位材料第一段，“2021年1—7月份，全國(guó)商品房銷售面積101648萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21.5%;比2019年1—7月份增長(zhǎng)14.5%，兩年平均增長(zhǎng)7.0%。”

第三步，根據(jù)：，2020年1-7月，全國(guó)商品房銷售面積=，2019年1-7月，全國(guó)商品房銷售面積=;又根據(jù)，得到2020年1-7月的增長(zhǎng)率==-5.8%。因此，選擇B選項(xiàng)。

【拓展】

【知識(shí)點(diǎn)】增長(zhǎng)率計(jì)算

【難度】中等

2.(單選題)2020年1—7月，西部地區(qū)商品房銷售面積約是多少萬(wàn)平方米?

A.23591

B.26965

C.25479

D.22345

【答案】A

【解析】第一步，本題考查基期量的計(jì)算。

第二步，定位材料第二段，“西部地區(qū)商品房銷售面積26965萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)14.3%”。

第三步，根據(jù)：，2020年1-7月，西部地區(qū)商品房銷售面積=。因此，選擇A選項(xiàng)。

【拓展】

【標(biāo)簽】

【知識(shí)點(diǎn)】基期量計(jì)算

【難度】中等

【命題人】朱先旺

3.(單選題)2020年1—7月，東部地區(qū)商品房銷售面積占全國(guó)的比重是多少?

A.44.8%

B.42.1%

C.41.3%

D39.5%

【答案】C

【解析】第一步，本題考查基期比重的計(jì)算。

第二步，定位材料第一段“2021年1—7月份，全國(guó)商品房銷售面積101648萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21.5%;”;定位材料第二段“1—7月份，東部地區(qū)商品房銷售面積42841萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)24.1%;”。

第三步，根據(jù)：，2020年1—7月，東部地區(qū)商品房銷售面積占全國(guó)的比重。因此，選擇C選項(xiàng)。

【拓展】

【知識(shí)點(diǎn)】基期比重計(jì)算

【難度】中等

4.(單選題)2021年1—7月，全國(guó)商品房平均價(jià)格的增長(zhǎng)率是多少?

A.-4.0%

B.4.5%

C.9.2%

D.7.6%

【答案】D

【解析】第一步，本題考查平均數(shù)的增長(zhǎng)率計(jì)算。

第二步，定位材料第一段“2021年1—7月份，全國(guó)商品房銷售面積101648萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21.5%;商品房銷售額106430億元，增長(zhǎng)30.7%;”。

第三步，根據(jù)：，2021年1—7月，全國(guó)商品房平均價(jià)格的增長(zhǎng)率=。因此，選擇D選項(xiàng)。

【拓展】

【標(biāo)簽】

【知識(shí)點(diǎn)】平均數(shù)的增長(zhǎng)率計(jì)算

【難度】中等

5.能夠從上述資料中推出的是：

A.2021年7月商品房銷售額的增速為30.7%。

B.2021年1—7月份，住宅銷售面積占全國(guó)商品房銷售面積的比重高于上年同期水平

C.2021年6月，商品房待售面積為50649萬(wàn)平方米。

D.在東部、中部、西部、東北地區(qū)中，2021年1-7月商品房銷售額增速最快的是西部地區(qū)。

【答案】B

【解析】第一步，本題考查綜合分析問(wèn)題，且需選出說(shuō)法正確的一項(xiàng)。

第二步，A選項(xiàng)，混合增長(zhǎng)率計(jì)算。定位材料圖形，2021年1-6月銷售額增長(zhǎng)率是38.9%，1-7月增長(zhǎng)率是30.7%，所以2021年7月的增長(zhǎng)率應(yīng)該小于30.7%，錯(cuò)誤。

B選項(xiàng)，兩期比重的比較。定位材料第一段“2021年1—7月份，全國(guó)商品房銷售面積101648萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21.5%;比2019年1—7月份增長(zhǎng)14.5%，兩年平均增長(zhǎng)7.0%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)22.7%，”，因?yàn)?2.7%大于21.5%，所以比重上升，正確。

C選項(xiàng)，基期量計(jì)算。定位材料第三段“7月末，商品房待售面積50864萬(wàn)平方米，比6月末減少215萬(wàn)平方米。”6月份商品房待售面積=51079萬(wàn)平方米，錯(cuò)誤。

D選項(xiàng)，簡(jiǎn)單比較的讀數(shù)比較。定位材料第二段“1—7月份，東部地區(qū)商品房銷售面積42841萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)24.1%;銷售額61943億元，增長(zhǎng)36.7%。中部地區(qū)商品房銷售面積28359萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)27.1%;銷售額21422億元，增長(zhǎng)33.4%。西部地區(qū)商品房銷售面積26965萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)14.3%;銷售額20156億元，增長(zhǎng)16.3%。東北地區(qū)商品房銷售面積3483萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.8%;銷售額2909億元，增長(zhǎng)6.9%。”，可知，2021年1-7月商品房銷售額增速最快的是東部地區(qū)，錯(cuò)誤。

因此，選擇B選項(xiàng)。

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