來源: 華圖教育2018-08-10 11:07
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8月9日，北京市住建委聯(lián)合市工商局、市網(wǎng)信辦、市通信管理局和房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會，集中約談了鏈家、我愛我家、麥田在線、中原地產(chǎn)、21世紀不動產(chǎn)、網(wǎng)易、新浪、58同城、趕集網(wǎng)、安居客、百姓網(wǎng)、房天下等房源信息發(fā)布主要網(wǎng)站，要求各平臺規(guī)范房源信息發(fā)布，并提出了互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布房源信息的具體要求。
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【模擬預(yù)測題】
【北京市以清理虛假房源信息為目的、規(guī)范信息發(fā)布主體為手段，率先提出互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布房源信息要求。請談?wù)勀銓Υ耸碌目捶?】
從下月1日起，互聯(lián)網(wǎng)平臺均要按照要求發(fā)布規(guī)范的房源信息。如果隨意發(fā)布不合規(guī)的房源信息，將發(fā)現(xiàn)一起，查處一起。
在今年6月，住建部等七部委就聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動的通知》，決定于今年7月初至12月底，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動。
市住建委等四部門宣布互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布房源信息的具體要求：首先，互聯(lián)網(wǎng)平臺要設(shè)立房源信息發(fā)布者的準入機制。不得為未取得營業(yè)執(zhí)照和備案的房地產(chǎn)中介、未取得營業(yè)執(zhí)照的住房租賃經(jīng)營企業(yè)、以個人名義從事房地產(chǎn)中介活動的自然人提供房源信息發(fā)布服務(wù)。
其次，互聯(lián)網(wǎng)平臺應(yīng)當加強房源信息審核。不得發(fā)布虛假、過時的房源信息。不得發(fā)布沒有拿到預(yù)售證或者現(xiàn)房銷售備案的新房房源信息。不得發(fā)布不符合上市交易條件房屋的房源信息。比如大棚房、小產(chǎn)權(quán)房、違法建設(shè)房屋等。
最后，互聯(lián)網(wǎng)平臺應(yīng)當加強房源信息發(fā)布機構(gòu)的信息公示。對于房地產(chǎn)中介機構(gòu)發(fā)布房源信息的，無論是從事住房租賃業(yè)務(wù)還是二手房交易業(yè)務(wù)，均須按要求在網(wǎng)頁顯著位置公示房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)紀從業(yè)人員信息卡。對于住房租賃經(jīng)營企業(yè)發(fā)布房源信息的，其營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中須含有“住房租賃”。經(jīng)紀從業(yè)人員的信息卡包含一個二維碼，公眾可登錄市住建委的管理平臺，可查詢到該中介人員的各項信息。
四部門要求，從即日起各互聯(lián)網(wǎng)平臺要立即開展自查，下架不符合上述要求的房源信息，9月1日前完成整改。9月1日起，對于發(fā)布不合規(guī)房源信息的平臺，將發(fā)現(xiàn)一起，查處一起。保護人民群眾合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
