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“抬房價治擁堵”何以出自教授之口

2013-12-18 17:53:00 公務(wù)員考試網(wǎng) http://dmtsz.cn/ 文章來源:華圖教育

  近日,以“重建改革邏輯”為主題的2014網(wǎng)易經(jīng)濟學(xué)家年會在京召開,經(jīng)濟學(xué)界的專家學(xué)者齊聚一堂,探討經(jīng)濟形勢。北京師范大學(xué)管理學(xué)院教授董藩稱,北京之所以擁堵“恰恰是因為北京的房價太低了,如果北京的房價放開,房價足夠高,就不會有這么多人擁入北京,他們就會自動離開,房價自動就可以起到交通疏導(dǎo)的作用”,并稱,打壓房價破壞性堪比反人類。(據(jù)新華網(wǎng))

  北京的城市交通之所以擁堵,都是因房價太低導(dǎo)致北京之外的人來得太多惹的禍,這觀點可真的太“奇葩”了,無論是這位教授真的一無所知還是揣著明白裝糊涂,都與“大學(xué)教授”這個頭銜很不相稱。

  如果按照董藩教授的思路去深挖,就會發(fā)現(xiàn),除了房價太低外,還有好多好多類似因素呢。比如,現(xiàn)在北京的戶籍門檻太低,如果再提高些,讓外省人想都不敢想,許多人就不會擁入北京了;比如,如果國家至今沒有廢除實行了近50年的“城市收容遣返條例”,那么,外省的“孫志剛”們就不敢擁入北京了;比如,北京如果全部取締民營企業(yè),只留下少數(shù)國有企業(yè),讓外省人在北京根本找不到工作,就不會有那么多人擁入北京了;比如,目前北京的住宅房租太低,如果北京規(guī)定房租每月每平方米不許低于一萬元,外省人就不會來了,這樣,北京肯定不會擁堵了……可是這像話嗎?

  外省人為啥都希望去北京呢?因為全國最高黨政、事業(yè)、軍事機關(guān)和外國大使館都設(shè)在北京,全國各大國有企業(yè)的總部都設(shè)在北京,北京每年要開很多規(guī)模很大的會議,這些機構(gòu)和會議要運轉(zhuǎn),每年要花掉許多的錢,他們需要很多的企業(yè)和人員為自己提供服務(wù)。還有,因為是首都,那里要建造更多、更完善的城市基礎(chǔ)設(shè)施,比如北京的地鐵和機場建設(shè)全國領(lǐng)先;還有,北京擁有最濃厚的文化氛圍,比如各類博物館最多(其展品都是從全國各地無償弄去的),所有這一切,都給外省人提供了比其他省更多的就業(yè)、成長和發(fā)展機會,到北京的外省人多了,當然會成為北京交通擁堵的原因之一,但外來人口買車的比例并不高!

  一個城市的房價越低其交通就越擁堵,這真是無知之語。目前許多縣城的房價是北京的十分之一,可是那里的交通并不比北京擁堵;許多發(fā)達國家的城市不但不故意用種種人為的辦法抬高房價,而且早就利用房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅等打壓房價,嚴防富人購買多套房用于出租?墒,這種做法的“破壞性”不但不能和“反人類”相比,而且那里的房價比北京還低,那里的人買房比北京人更容易,更重要的是,那里的交通也沒有北京那樣擁堵!為何要這樣做?因為在一個國家或城市,住房的價格絕對不能漲到只有少數(shù)富豪才能買得起的程度,否則,一個城市的所有住房會被富豪們?nèi)繅艛,絕大多數(shù)人一輩子甚至幾輩子都買不起房子,只能用極高的租金去租住富豪的房子,這種局面所造成的巨大的貧富差距,其負面作用要比交通擁堵所造成的社會問題大幾百倍!

  一所知名高校的教授,竟然連北京交通擁堵的真實原因都搞不清楚,連外省人為啥要進入北京這個問題都沒有搞懂,連房價不能無限瘋漲這個常識都不明白,就能被以“重建改革邏輯”為主題的經(jīng)濟學(xué)家年會隆重邀請,就敢在這樣的大庭廣眾之下大放厥詞,真不知是一條奇聞還是一則丑聞!

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