稅務(wù)總局明確個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入應(yīng)征個稅

　　中國廣播網(wǎng)北京11月27日消息（記者申玉彪） 據(jù)中國之聲《央廣新聞》9時46分報道，國家稅務(wù)總局下發(fā)《關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》明確對個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅。

　　稅務(wù)總局認(rèn)為，當(dāng)前有一些納稅人，出于謀利或者其他的目的將所承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，賺取租金的差價。針對這種情況，根據(jù)現(xiàn)行的個人所得稅有關(guān)規(guī)定，稅務(wù)總局對個人轉(zhuǎn)租房屋所取得的租金收入應(yīng)該征收個人所得稅，并作出具體的規(guī)定。

　　由于個人轉(zhuǎn)租房屋前已經(jīng)支付的租金是這次轉(zhuǎn)租以后必須付出的成本，因此通知明確規(guī)定，轉(zhuǎn)租房屋所支付的租金允許在個人所得稅征收之前進(jìn)行扣除。另外為了便于管理和堵塞漏洞，要求納稅人必須提交房屋租賃的合同和交付資金的合法憑據(jù)，否則不允許扣除租金。

　　業(yè)內(nèi)認(rèn)為，征稅在操作上確實有一定的難度，是否存在轉(zhuǎn)租就很難核實。

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