2022-04-26 13:57:58 公務(wù)員考試網(wǎng) 文章來源:直屬分院
【背景材料】
近年來,社會(huì)老齡化加劇,老舊小區(qū)改造工程成為社會(huì)熱點(diǎn)話題,作為一項(xiàng)惠民工程,受到群眾熱烈歡迎!老舊小區(qū)老年人比例明顯高于新小區(qū),老舊小區(qū)高層住戶上下樓成了“痛點(diǎn)”,許多老舊小區(qū)上了年紀(jì)的老人為了少爬樓梯,生活中盡量減少出門次數(shù),部分身體不便的老人甚至常年無法出門,嚴(yán)重影響到老年人的生活和身心健康。
民之所呼,施政所向!為解決老舊小區(qū)群眾生活問題,提高群眾幸福指數(shù),政府積極作為,加大力度支持老舊小區(qū)改造,積極為老舊小區(qū)安裝電梯,解決群眾出行問題,但在實(shí)施中也面臨種種問題。
(1)部分低層住戶有意見,擔(dān)心采光、通風(fēng)受影響
按照物權(quán)法相關(guān)規(guī)定,舊樓加裝電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主,且占總戶數(shù)2/3以上的業(yè)主同意,才能按照相關(guān)規(guī)定或計(jì)劃施工。事實(shí)上,一些小區(qū)加裝電梯不能順利開展,主要是意見難統(tǒng)一。
一般情況下,對于加裝電梯,高層住戶態(tài)度積極,低層住戶卻往往意見較大,許多底層住戶擔(dān)心老舊小區(qū)房屋廣信本來就不是很充足,特別是底層,擔(dān)心加裝電梯后影響采光和通風(fēng);還有部分居民擔(dān)心將電梯安裝在戶外,居民在窗戶外等電梯,家庭私密性問題會(huì)受到影響。此外,爭議最大的是本來老舊小區(qū)房子在沒有電梯的情況下,一般低層價(jià)格高,高層價(jià)格低,有了電梯以后,情況不一樣了,所以很多低層業(yè)主對加裝電梯事件比較抵觸!
(2)加裝電梯工程復(fù)雜,需要投入較大的人力、財(cái)力
加裝電梯工程本身是一件復(fù)雜的工程,牽涉住建、城管、規(guī)劃、消防等部門。如果需要進(jìn)行管線遷改還將涉及電力、自來水、天然氣供應(yīng)等單位,立項(xiàng)之后要逐一取得相關(guān)部門審批。部分老舊小區(qū)由于樓房建筑年代長、樓梯狹窄、電線老化、無抗震柱等問題,裝電梯會(huì)擠壓消防通道和樓梯的空間。
老舊小區(qū)安裝電梯的市場很廣闊,但需要政府支持,從政策和資金上進(jìn)行扶持補(bǔ)助更有利于整體推進(jìn),但目前最大的問題是政府支持占一部分,卻沒有形成完整的資金鏈條,基層整體推進(jìn)加裝電梯仍面臨眾多困難,比如小區(qū)內(nèi)存在貧困戶等現(xiàn)象。
老舊小區(qū)改造是大勢所趨,是順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的必然選擇,為推動(dòng)這項(xiàng)惠民工程的開展,政府相關(guān)部門應(yīng)該通力合作,業(yè)委會(huì)也要發(fā)揮積極作用,做好‘潤滑劑’的作用,實(shí)心為業(yè)主考慮,傾聽各方意見,引導(dǎo)業(yè)主將疑問和困難都講出來,協(xié)商解決,此外還要科學(xué)改造,改善社區(qū)功能,根據(jù)居民需求,整合可改造空間和相關(guān)資源,完善各種配套設(shè)施,為居民提供便利的生活環(huán)并做好后期管理維護(hù)工作,實(shí)現(xiàn)社區(qū)良性發(fā)展。
【題目】
第一題:老舊小區(qū)改造政策發(fā)布,目的是方便老人和高層居民的生活,但在改造的過程中,低樓層的居民和一些年輕人認(rèn)為沒什么必要。對此,你怎么看?
【主要測評要素】綜合分析能力、解決問題能力
【評分參考】
1.能夠認(rèn)識(shí)到老舊小區(qū)工程改造的意義:(1)是服務(wù)型政府的具體體現(xiàn)(2)滿足了人民群眾對美好生活的需求,增強(qiáng)了群眾的幸福感、獲得感、歸屬感,提升了城市的整體形象。
2.能夠認(rèn)識(shí)到老舊小區(qū)工程改造的問題:(1)意見難以統(tǒng)一、鄰里關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜(2)部分低層住戶有意見,擔(dān)心采光、通風(fēng)受影響(3)加裝電梯工程復(fù)雜,需要投入較大的人力、財(cái)力
3.能夠提出老舊小區(qū)工程改造的對策建議:(1下·)加大宣傳力度,多方式的宣傳講政策、講標(biāo)準(zhǔn),了解改造目的,熟悉改造流程。(2)要堅(jiān)持因地制宜,分類改造。小區(qū)情況不相同,了解詳細(xì)情況。(3)堅(jiān)持民心所向,民生所需,了解居民所思所想,針對性改造。
相關(guān)內(nèi)容推薦:
貼心考公客服
貼心專屬客服
報(bào)名條件?
崗位選擇?
筆試科目?
面試方式?
......